Dự án HausBelo Quận 9 # Phân tích chi tiết vị trí

Dự án Hausbelo là dự án 568 căn hộ của chủ đầu tư EZ Land (Luxembourg), nằm ở đường Võ Chí Công – phường Phú hữu quận 9, dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2020.

Theo đánh giá của SaleReal Team đây là dự án căn hộ giá rẻ, giá bán phù hợp với những gia đình thu nhập từ 16 triệu/ 1 tháng. Có một điều đặc biệt ở HausBelo ez land này là thiết kế theo phong cách Bauhaus (trường phái Đức) – đơn giản hóa, tối ưu hóa.

Đây là series bài viết về chuỗi dự án căn hộ Quận 9 của SaleReal gồm nhiều phần: có nên mua Hausbelo để ở, có nên mua hausbelo để đầu tư, đánh giá vị trí của Hausbelo, đánh giá giá bán Hausbelo, chủ đầu tư Hausbelo có uy tín không (Ezland), phương thức thanh toán, thông tin tổng quát dự án Hausbelo …

Phân tích vị trí dự án HausBelo Quận 9

Hausbelo nằm ở đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM

Cách quận 1 khoảng 12,5 km (18 phút), cách đến khu công nghệ cao quận 9 khoảng 1,2 km (4 phút), cách quận 2 khoảng 0,6 km

Chúng tối đại diện cho công ty SaleReal sẽ phân tích vị trí Hausbelo theo: điện, đường, trường, trạm, tính đến thời điểm bàn giao nhà (qúy 4/2020), vì lúc này chúng ta mới vào sống,

Kết nối giao thông từ HausBelo đến nơi làm việc cực kì thuận tiện

Quận 1: 18 phút đi xe (12km), đây là thời gian đi thực tế, do đường thoáng ít xe, không kẹt xe, không ổ gà, chỉ có 1 vài ngã tư, đường lớn (đường cao tốc Hcm – Dầu Giây, đường song hành cao tốc HCM – Dầu Giây (hoàn thành 2020).

Phú Mỹ Hưng (quận 7): 25 phút đi xe, khoảng cách 14,6 km, qua đường vành đai 2 (đang xây), đường lớn, không kẹt xe, không ngập nước, ít ngã tư, nhiều xe công-ten-nơ.

vi tri du an hausbelo

Khu công nghệ cao: gần, (4 phút đi xe, 1,2 km), ở đây có học viện Vietjet, đại học Hutech đã đi vào hoạt động, đại học Nguyễn Tất Thành, đại học Full Bright, đại học FPt, đại học quốc gia Long Bình đang xây dựng.

Nhiều công ty lớn đang hoạt động: Samsung, Nidec, Intel (Mỹ), …, các công ty lớn khác đang xây dựng: Jabil (Mỹ), LG, …

Khu công nghệ cao có gần 200 công ty, hơn 30 ngàn nhân lực, có nhiều người nước ngoài: người Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Mỹ …

Ở đây có mô hình thung lũng Silicon thu nhỏ: Saigon Silicon Valley, nơi dành cho các công ty công nghệ cao, kỹ thuật số.

Khu công nghệ cao được phát triển theo hướng: khu đô thị thông minh, khoa học công nghệ hiện đại.

Kết nối giao thông từ HausBelo Quận 9 đến mọi địa điểm thành phố thuận tiện

Đường Liên Phường (đoạn từ Võ Chí Công đến Đỗ Xuân Hợp) đã được mở rộng lên 30 mét, có hệ thống chiếu sáng hiện đại.

Thông tin mở rộng đường Vành Đai 2 được công ty SaleReal tổng hợp: cafef.vn

Video giới thiệu về hạ tầng quanh vòng xoay Liên Phường của SaleReal

Hai bên đường dân đông, có các khu nhà hàng, dịch vụ, khu căn hộ, nhà phố, biệt thự (khu dân cư Fuji Residences, khu dân cư hưng phú, khu dân cư Opal City Đất Xanh (đang xây dựng), khu căn hộ Thủ Thiêm Garden, khu biệt thự Riviere Cove, khu nhà phố Merita Khang Điền, khu căn hộ Sky9,

Đoạn đường này là một trong các con đường trọng yếu đối với Hausbelo, giúp nó kết nối đến Đỗ Xuân Hợp 30 mét, sân vận động Nam Rạch Chiếc (dự kiến hoàn thành 2021), khu đô thị Saigon Sport City (đang xây dựng, dự kiến bàn giao một phần 2021), khu đô thị Him lam …

Đường Võ Chí Công (vành đai 2) là xương sống của dự án Hausbelo, một mặt kết nối đến khu công nghệ cao (1,2 km), Xa Lộ Hà Nội (3 km), một mặt kết nối đến cao tốc HCM – Dầu Giây, song hành cao tốc HCM – Dầu Giây. Đường vành đai 2 kết nối đến quận 7 (14 km, 22 phút)

Đường cao tốc HCM – Dầu Giây đã hoạt động, cùng với đường song hành cao tốc HCM – Dầu Giây dự kiến hoàn thành quý 4/2020, hai bên mọc lên nhiều dự án căn hộ, biệt thự, khu thương mại làm cho nơi đây sầm uất, hiện đại như vùng tiếp giáp quận 1 (2018).

Hai con đường này tạo điều kiện kết nối giao thông thuận lợi cho Hausbelo – Mai Chí Thọ

Trong tương lai xa hơn một chút, song song cao tốc HCM – Dầu Giây có đường tàu nhanh Hồ Chí Minh – Long Thành và đường tàu cao tốc Hồ Chí Minh – Nha Trang

Đường tàu Hồ Chí Minh – Sân Bay Long Thành được Nga đề xuất đầu tư, đường tàu cao tốc Hồ Chí Minh – Nha Trang nằm trong dự án đường tàu cao tốc quốc gia, được ưu tiên triển khai sớm nhất.

Tiện ích của dự án HausBelo Quận 9

Tiện ích ngoại khu của dự án HausBelo

Trong khoảng cách 0-5 km có khoảng 15 trường học công lập (từ mầm non đến trung học phổ thông) thuộc phường Phú Hữu, Phước Long B, Long Trường

Trường tiểu học quốc tế TAS (Mỹ) cách 4 km, trường quốc tế Úc (AIS) cách 4,6km, trường quốc tế ở phường thảo điền an phú (khoảng 14 trường) cách khoảng 5-7 km.

Bệnh viện quốc tế: bệnh viện quốc tế Hoàn mỹ cách 150 mét …, bệnh viện quận 2 cách 4,2 km, bệnh viện quốc tế Phúc An Khang cách 5,6 km

Trung tâm thương mại Aeon Mall (dự án) cách 150 m (cạnh bên),  trung tâm thương mại khu công nghệ cao (dự án) cách 4 km.

Cách 4 km đến sân vận động nam rạch chiếc, sân golf rạch chiếc

Bến xe miền đông mới (dự án) cách 8,5 km, sân bay Long Thành (dự án, khai thác đợt 1: năm 2025) cách 40 km tương đương 16 phút qua đường cao tốc.

Khu nhà hàng, khách sạn dọc đường Liên Phường Mở Rộng, Đỗ Xuân Hợp Mở Rông (cách 100 m – 3 km), – là khu sầm hơn nhiều khu đường Trần Não (năm 2018).

Khu đô thị, văn phòng, nhà hàng, cà phê, khách sạn dọc đường song hành cao tốc HCM -Dầu Giây sầm uất tương tự đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội (2018)

Tiện ích nội khu HausBelo

Tiện ích nội khu ấn tượng, có một chút màu sắc Âu Châu, cơ bản là đầy đủ, phục vụ tốt nhu cầu cuộc sống hàng ngày.

Hồ bơi Hauspool 2.800 mét vuông, rất lớn, gần bằng 3 lần hồ bơi của safira (1000 m2)

tien ich hausbelo quan 9

Có nhiều shophouses, chưa biết người ta sẽ mở bán những gì, dự đoán sẽ có cà phê, phở (phở ông hùng), cửa hàng tiện lợi – cvs (Vinmart+, Circle K …), shop nails, salon tóc …

Có nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em 280 m2, công viên cây xanh quy mô nhỏ, khu sinh hoạt cộng đồng …

dự đoán sẽ có xe bus đưa đón từ nội khu đến trường học, đến quận 2, quận 1

Trên đây là phần phân tích vị trí của nhóm chuyên gia SaleReal dành cho khách hàng quan tâm mua để ở, thông tin được trình bày chính xác và khác quan.